一、為配合「南投縣簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」之實施
，特訂定本注意事項。
二、房屋構造類別，以建管單位核發之使用執照所載為準，無使用執照者
，依建造執照為準，未領建造執照者，其構造別依下列規定認定：
(一) 鋼骨造：建築物之樑柱架構以各種型鋼組合而成，以支撐垂直及水
平載重。
(二) 鋼骨混凝土造：柱樑使用鋼骨為主筋，澆灌混凝土之房屋，其牆壁
及床板大部分為鋼筋混凝土造。
(三) 鋼骨鋼筋混凝土造：柱樑使用鋼骨，間有部分使用鋼筋為主筋，澆
灌混凝土之房屋，其牆壁及床板大部分為鋼筋混凝土造。
(四) 鋼筋混凝土造：建築物以混凝土配以鋼筋或鋼材建造。
(五) 預鑄混凝土造：房屋之樑、柱、樓板、牆面等預先在工廠依設計尺
寸灌鑄，養護後再運至工地併裝組立而成。
(六) 加強磚造：構造主體為磚造，柱樑使用鋼筋混凝土補強，其牆壁仍
承載垂直荷重，其床板大部分為鋼筋混凝土，屋頂大部分為鋼筋混
凝土或山形木造屋架。
(七) 鋼鐵 (架) 造：柱樑使用各型鐵材，其牆壁大部分為鐵骨，屋頂為
山形鐵造屋架。
(八) 木造：柱、樑、牆壁使用木材之房屋，其屋頂大部分使用木造或竹
造屋架。
(九) 石造：柱、牆壁使用石塊之房屋，樑大部分使用木造，屋頂大部分
為山形木造或竹造屋架。
(十) 磚造：柱、牆壁使用紅磚之房屋，樑大部分使用木造，屋頂大部分
為山形木造或竹造屋架。
(十一) 土造：房屋之柱、牆壁使用土塊砌成，屋頂大部分使用木造或竹
造屋架。
(十二) 竹造：房屋之柱、樑、牆壁使用竹材，屋頂大部分竹造屋架。
三、頂層樓梯房若其面積未超過二十平方公尺者，不予計課。
四、納稅義務人申請設籍時，如未申請使用執照者，請其提供平面圖，已
有使用執照者，應洽建管單位提供。
五、房屋現值之核計，以「南投縣房屋標準單價表」 (附表一) 、「南投
縣各類房屋耐用年數及折舊率標準表」 (附表二) 及「南投縣房屋地
段等級評定表」 (附表三) 及本要點規定為準據。
六、無電梯設備之五層以下分層所有之樓房，其房屋現值應依「五層以下
分層所有樓房價值分擔標準表」 (附表四) 之分層遞減率標準評定。
七、房屋設有電梯者，電梯之價格應依照「電梯設備工程費概算表」內之
價格予以評定 (附表五) 。
八、房屋構造別或用途別，在房屋標準單價表內未列入者，比照已列有之
類似類目，評定課徵，無類似類目可資比照時，另行按實際之工料評
估。
九、新建、增建、改建房屋，其完成日期之認定，應以使用執照所載日期
為準，無使用執照者，以完工證明所載日期為準，無使用執照及完工
證明者，則以申報日為準，無使用執照及完工證明亦未申報者，即以
調查日為準。