一、南投縣政府（以下簡稱本府），為鼓勵不動產經紀業提昇經營及服

        務品質，推行不動產經紀業安心委託服務認證及發給認證標章作

        業，藉以保障消費者權益，特訂定本要點。

二、本要點所稱不動產經紀業，指本府依不動產經紀業管理條例（以下

        簡稱本條例）第五條及第七條規定，許可經營不動產仲介或代銷經

        紀業務，並依本條例施行細則第五條規定辦竣備查之公司或商號；

        所稱負責人指公司登記所載之代表人或商業登記所載之負責人。

三、不動產經紀業安心委託服務認證作業每年辦理ㄧ次，本府於每年十

         二月底前公告當年度認證之不動產經紀業。

四、不動產經紀業經本府實地查核符合下列規定者，得發給認證標章：

     （ㄧ）不動產經紀業營業處所未違反本條例第十八條、第二十條及施

                 行細則第二十ㄧ條規定。

     （二）交易相關定型化契約未違反內政部依消費者保護法第十七條第

                 一項所定之應記載及不得記載事項。

     （三）不動產說明書未違反內政部依本條例第二十二條第三項所定之

                 應記載及不得記載事項。

     （四）不動產廣告未違反本條例第二十ㄧ條規定及不動產經紀業廣告

                 處理原則。

       前項認證標章有效使用期限二年。

五、經認證之不動產代銷經紀業，於標章有效期間內簽訂代銷之不動產

        建案，應於開始銷售後一個月內函送相關不動產買賣定型化契約供

        本府查核。

六、經認證之不動產經紀業，其標章僅得使用於所屬各直營營業處所，

        不得使用於其加盟經營業者或未申請認證之業別。

七、經認證之不動產經紀業組織解散或歇業，本府註銷原發給之認證標

        章；自行歇業或停止營業期間不得使用該認證標章。

八、經認證之不動產經紀業有下列情事之一者，應由本府撤銷或廢止其

        認證，並註銷認證標章：

    （一）不動產經紀業或其僱用之經紀人員於標章使用期間及標章有效

                起始日前二年發生交易糾紛，致消費者權益受重大損失。

    （二）不動產經紀業或其僱用之經紀人員於標章有效期間及標章有效

                起始日前二年違反本條例、公平交易法、消費者保護法及其相

                關法規，經行政處分確定。

    （三）出借認證標章。

    （四）無正當理由，自行歇業或停止營業達六個月以上。

 （五）自行歇業或停止營業期間仍繼續使用認證標章。

 （六）定型化契約違反相關規定或有明顯不利於消費者之條款，經限

             期改善，逾期仍未改善。

 （七）未依第五點規定於不動產建案開始銷售後一個月內函送相關不

             動產買賣定型化契約供本府查核或函送之定型化契約違反相關

             規定或有明顯不利於消費者之條款。

 （八）違反第六點規定情節重大或經通知限期改善逾期仍未改善。

       經撤銷或廢止認證者，三年內不得再予發給。

九、不動產經紀業未經本要點發給認證而擅自使用認證標章，或使用經註銷

        或逾有效期限之認證標章者，依本條例、公平交易法、消費者保護法及

        其相關法規辦理。